本報訊(記者 許峰 實習(xí)生 張引引)樓市“金九銀十”的序幕已經(jīng)拉開。據(jù)不完全統(tǒng)計，蘇州僅9月份就將有二十多個新老樓盤扎堆推新，而下半年行將舉行的三場房交會，從下周起也將接踵而至。
三場房交會扎堆亮相，下半年的蘇州樓市依然十足鬧猛。作為金秋首場房產(chǎn)展示會，2009年蘇州秋季購房節(jié)最先登場。本屆秋季購房節(jié)打破傳統(tǒng)的分離式房展會模式，獨創(chuàng)出大市區(qū)域和分區(qū)域展覽展示的雙場聯(lián)動的展覽方式。據(jù)悉，全區(qū)域樓盤展示時間為9月11-14日，吳中·太湖專場展示時間為9月18-21日，共有百余個樓盤項目參展、3萬余套精選房源、多家大型家裝公司參加展示。隨后，蘇州房展的兩場傳統(tǒng)房交會第11屆住宅產(chǎn)業(yè)博覽會和秋季房交會，也將分別于10月1日-4日及10月17-20日舉行。
房交會歷來被看作樓市的展示交易平臺和風(fēng)向標，記者采訪發(fā)現(xiàn)，對于下半年行情到底會繼續(xù)上揚還是出現(xiàn)回調(diào)，業(yè)內(nèi)人士看法也不盡相同。“從上半年形勢分析，房交會對樓市確實起了比較大的作用，加上政府剛好又在房交會期間出臺了好幾項房產(chǎn)優(yōu)惠政策，進一步推動了樓市發(fā)展。 ”蘇州科技大學(xué)房地產(chǎn)研究所所長盛承懋認為，政府下半年應(yīng)該不會再有相關(guān)政策出臺，要想通過房交會延續(xù)樓市的火爆，只能通過開發(fā)商讓利的方式，而房交會剛好提供了這個機會和平臺。不過，名都機構(gòu)首席分析師史亮卻認為，接下來的三次房交會不會給樓市帶來太大的影響，房交會只是給各個開發(fā)商提供了一個商業(yè)平臺，不是樓市紅火的決定性因素。當前蘇州樓市新增供應(yīng)項目和數(shù)量都比較少，就此形勢估計，蘇州下半年的房屋成交量肯定將會有所下降，但比較而言還會處在一個較高的區(qū)位，同時下半年 房價也不會出現(xiàn)下跌。
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