新浪樂居蘇州訊 8月4日、5日，蘇州29塊土地將推向市場，總面積近120萬平方米，居住用地的面積達(dá)72.3%。7月13日，蘇州市國土資源局下發(fā)《蘇州市國土資源局國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告(2009年第4號)》、《蘇州市國土資源局國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告(2009年第5號)》，公示29塊土地掛牌出讓。競買活動均在干將西路980號地產(chǎn)大廈四樓拍賣大廳，第5號公告6塊土地地拍賣時間是8月4日下午1：30。第4號公告23塊土地拍賣分為 8月5日上午9點整和 1點30分兩場舉行。
本次掛牌土地，其中吳中區(qū)共有10塊土地，地塊面積為433427.3平方米，純居住用地僅為4塊；相城區(qū)共推出9塊地，總面積31.44萬平米，其中商業(yè)用地6塊住宅用地3塊，占地面積9.55萬平米；園區(qū)有2塊土地推向市場，為城鎮(zhèn)住宅和商服用地，面積共為17.73萬平方米；中心城區(qū)共推出6塊地，總面積13.40萬平米，商業(yè)用地4塊，住宅用地2塊；高新區(qū)推出了2塊土地，面積共11.27萬平米。
近一個月來全國地王頻出、“搶地”大戰(zhàn)風(fēng)聲四起，地塊大幅溢價成交；同時當(dāng)前一段時期蘇州樓市成交火熱、房源緊張供求出現(xiàn)嚴(yán)重不平衡，開發(fā)企業(yè)融資達(dá)到一定階段，手頭資金相對充裕，并且急需補(bǔ)充土地。據(jù)悉在蘇的幾大房企，棲霞建設(shè)、朗詩地產(chǎn)、中海地產(chǎn)、招商地產(chǎn)都在看地，希望能拿到適合自己的地塊。業(yè)內(nèi)人士預(yù)測，4日、5日的土地拍賣會很有看點。尤其是熱點住宅用地將會是房企關(guān)注的焦點。
蘇州城市建設(shè)現(xiàn)行提倡的"退二進(jìn)三"的政策在本次推地中也的得到體現(xiàn)。此次推出的29宗地塊，商業(yè)用地(含批發(fā)零售)地塊總數(shù)比例達(dá)55%，；住宅用地(含1塊定銷房)10塊，占總數(shù)34.5%；綜合用地3塊，僅占地塊數(shù)的10.3%，16宗商業(yè)用地批發(fā)零售用地為5塊。可以看出政府在推地中依然注意到了提高各區(qū)域的商業(yè)能力，在各區(qū)位配套上注重豐富片區(qū)的休閑、購物的商業(yè)功能。整個蘇州城市綜合體建設(shè)日益規(guī)模化、合理化。
此次推出的29宗掛牌土地最終成交結(jié)果將于8月5日下午見分曉。
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