7月14日《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》報(bào)道：國(guó)土部同時(shí)公布了兩份報(bào)告。報(bào)告透露，今年上半年全國(guó)招拍掛土地平均價(jià)格下跌了28.4%。而3月份以來，全國(guó)70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)已連續(xù)4個(gè)月環(huán)比上漲。
從房產(chǎn)商的口中，我們從前得到了這樣一個(gè)信息――地價(jià)是房?jī)r(jià)的最主要組成部分，房?jī)r(jià)下不去，是因?yàn)榈貎r(jià)下不來?，F(xiàn)在，我們終于知道過去是被房產(chǎn)商忽悠了，地價(jià)雖然是房?jī)r(jià)的一個(gè)大頭，但真正左右房?jī)r(jià)的，并不是地價(jià)本身，而是房產(chǎn)商們的意愿。
在地價(jià)的持續(xù)下跌中，誰是 房?jī)r(jià)上漲背后的推手呢？如果我們的記性不是太壞的話，很容易聯(lián)想到去年底房?jī)r(jià)預(yù)期走低時(shí)地方政府的態(tài)度，各地紛紛打著擴(kuò)大內(nèi)需、擺脫金融危機(jī)的旗號(hào)“救市”，比如購(gòu)房就落戶、提高公積金貸款額度、降低稅率等，而現(xiàn)在呢，房?jī)r(jià)又起來了，他們又開始“沉默是金”。(徐光木)
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