第1站：李連杰 景點指南：上海第一，全國第一！ 上海第一明星豪宅毫無疑問地落到李連杰那個“大家”。為了自己的上海籍妻子利智和女兒們能榮歸故里，李連杰花費了超過3年時間，在上海灘的張江地區(qū)東面營造了這所“天字第一”的頂級明星豪宅。雖然目前“第一豪宅”的整體仍然在進行繁復(fù)的裝修工程，但你仍需從這個第一豪宅開始你的“五一明星豪宅自助游”之旅——那句話怎么說來著？好的開始，是成功的一半！ no.１ 業(yè)主：李連杰 教你到達： 坐地鐵二號線到世紀公園站下，不過下來之后還是需要打車，看到“湯臣高爾夫球場”就差不多到了，李家豪宅就在高爾夫球場對面，你都可以下車隨便走走，就當(dāng)散步。 外觀 分地上地下兩部分 地上有三幢樓，三層半的主樓是李連杰和太太利智住，雖然目前還是水泥外表，但主樓中庭豪華的氣派已盡顯無遺。 客廳 主樓有一百多間房客廳很氣派，雙懸扶樓梯全部用鋼化玻璃制作，純透明。據(jù)工人介紹，主樓有100多間房，兩幢輔樓共200間房。據(jù)說這兩座輔樓是李連杰送給兩個女兒的，每人各一幢。李連杰曾在接受香港媒體采訪時開玩笑表示，這兩幢樓就是自己給女兒的嫁妝。據(jù)地產(chǎn)經(jīng)紀估價，這兩幢輔樓市價都超過3500萬元。 私人會所 羽毛球場是國際比賽的標準場 兩層私人會所在地下。負一層是可容納10輛中型轎車的停車場以及標準舞池，負二層是羽毛球場以及游戲室。據(jù)工人介紹，羽毛球場完全是國際比賽的標準場，全部是按場館的要求建的，全密封但通風(fēng)設(shè)施很好。舞池可容納70多人，搞一場小型私人派對完全沒問題。 私人會所要求隔音設(shè)備好，所以地下部分的墻面是一般墻面的1.5倍，且墻上還做了吸音處理。游戲室部分包括酒吧間、瑜珈房、健身房、麻將室等20多間功能室。
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第2站：楊恭如、林心如蘇有朋、任賢 齊何家勁 景點指南：他們很務(wù)實，都住公寓 越來越多的港臺明星為了工作方便在當(dāng)?shù)刭徶梅慨a(chǎn)，上海是明星們在內(nèi)地購買房產(chǎn)最集中的城市之一。這類型的明星購買的房產(chǎn)屬于自住型，并不以投資為原則。故而，他們購買住房的特征是：僅買一套供自住，位于鬧市區(qū)，交通方便，設(shè)施齊全。 no.２業(yè)主：楊恭如 教你到達： 公交44路、113路、48路到準海中路站下就能走到 物業(yè)名稱：月楓苑 物業(yè)類別：多層公寓 地址：上海市長寧區(qū)興國路288號 近期售價：60000元人民幣左右/平方米 小貼士： 到楊恭如這邊逛是很輕松的，比逛李連杰的第一豪宅輕松多了。因為交通方便，而且周邊環(huán)境特別好。路兩邊都是黃色的圍墻，綠意從圍墻內(nèi)透出來，終日梧桐蔽日，沒有受到太多現(xiàn)代商業(yè)的浸染。行走在興國路上，頗有幾分午后的愜意。 五年前，楊恭如當(dāng)時正與“上海首富”周正毅鬧緋聞鬧得沸沸揚揚，曾以月租金十二萬租住香港中環(huán)半山裕景花園，更以大手筆一擲1500萬購入上海濱江花園復(fù)式單位，其時陸家嘴的這個濱江花園被稱為世界最高的景觀樓，是當(dāng)時上海最頂級的豪宅，如今一套復(fù)式單位的二手房售價基本要比開盤時的售價翻一番。 此后，由于眾所周知的原因，楊恭如將濱江花園的房子轉(zhuǎn)手賣掉，以四百多萬買下了位于長寧區(qū)丹楓苑的一套公寓。 位于市中心的丹楓苑出行方便，設(shè)施良好，環(huán)境幽靜，而且就性價比來說比濱江花園劃算不少，連物業(yè)費都能省出一大筆。據(jù)記者觀察，楊恭如平時出入一般由電視臺車輛接載，省下了不少花費，也并未聘請專門的助手及化妝師，平日由母親充當(dāng)保姆，生活就和普通上班族沒有什么兩樣，連開的車也是一輛國產(chǎn)商務(wù)車而已。 隨著這幾年上海房價的“突飛猛進”，楊恭如所居住的丹楓苑也水漲船高，開始購買時不過一萬多一平方米，如今二手房出手也竟然達到了6萬元一個平方米。 此外，由于居住多時，身邊鄰里業(yè)主，都熟悉了楊恭如這位美女明星的陪伴，尤其是在保安方面做得特別到位，就連記者想要在門口拍兩張外觀照片都會被擋駕。
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no.4業(yè)主：任賢齊、何家勁 物業(yè)名稱：東方劍橋 物業(yè)類別：高層公寓 地址：上海市長寧區(qū)鎮(zhèn)寧路55號 近期售價：25000元人民幣左右/平方米 到達路線： 公交127路、11路、88路、54路、20路到鎮(zhèn)寧路站下 小貼士： 懷念臺灣版展昭的人不妨晚上去看看，因為據(jù)說何家勁一般晚上都會出來跑步。 幾年前，任賢齊以每平方米11000多元人民幣的價格，買下了位于上海靜安的“東方劍橋”的一處豪宅，總值近2000萬。無獨有偶的是，另一位今年經(jīng)常在內(nèi)地拍戲的香港明星何家勁竟然和小齊購買的是同一棟樓，唯一的區(qū)別僅在于小齊住在頂樓，二人真可謂“心有靈犀”。小區(qū)的居民常?？吹胶渭覄磐砩吓懿?，旁邊還有教練陪同指導(dǎo)。 東方劍橋是上海一座標志性登峰名宅，坐落于華山路與鎮(zhèn)寧路交會的鉆石級地段，市中心名流政要匯聚的高尚地域，鬧中取靜，連接淮海路、靜安寺和徐家匯三大時尚商區(qū)的鎮(zhèn)寧路，交通便利。內(nèi)部有游泳池、網(wǎng)球場、壁球室、桌球室、棋牌室、健身中心等配套。值得一提的是，劉嘉玲則剛剛從這里搬走。而新搬來這里的任賢齊也很有意思，因為他歷來喜歡和明星做鄰居，他之前在上海匯賢居購買的物業(yè)則與劉若英比鄰而居。
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第4站：陳曉東、關(guān)之琳、劉若英 景點指南：這仨都有 好幾處房 no.８業(yè)主：陳曉東 物業(yè)名稱：皇都花園 物業(yè)類型：高層公寓 地址：上海市閔行區(qū)顧戴路2000號 近期售價：10000元人民幣左右/平方米 小貼士： 雖說坐公車就可到達，但車次只有一班。這地方又偏遠。建議天熱選擇打車前往。 教你到達： 可乘坐公交753，到顧戴路站下即可。 陳曉東“縮水”演藝工作后，直接把目標瞄準了北京和上海的房地產(chǎn)生意。開始了他的炒樓之路。僅2006年底，陳曉東在北京和上海共有5處物業(yè)，已經(jīng)是身家將近4000萬元的年輕富豪。要知道張柏芝首次出演電視劇《周璇》的片酬也不過40集800萬人民幣。比起做演員的被動和不自由來，做商人對陳曉東來說似乎更為順手。 陳曉東的第一次投資就獲利320萬元，當(dāng)時，他在上海的郊區(qū)買了一套400平方米的別墅，當(dāng)時他以每平方米1萬元購入，之后他再以1.8萬元每平方米賣掉，結(jié)果一套400萬元的房子，輕松就有320萬元入賬。在這之后，陳曉東似乎對房地產(chǎn)愈加有興趣，正好京滬兩地的房價近幾年都是一路看漲，同時也讓事業(yè)上暫遇瓶頸期的陳曉東看見商機。據(jù)說，在陳曉東炒樓初期，他曾經(jīng)親自把上海各處樓盤逐一看過，他原先有兩套300平方米的浦東世貿(mào)濱江花園公寓 (論壇 像冊 戶型 樣板間 新聞），當(dāng)時買進的價錢是1.4萬元每平方米，但是一年后，恰逢上海樓市升溫，這兩套公寓價錢狂飆。結(jié)果他以每平方米3.7萬元賣掉，總價1110多萬元，他從而又賺了接近690萬元。后他又把閔行的皇都花園出手，結(jié)果也賺了90萬元。短短幾年，陳曉東在房地產(chǎn)投資方面的收入，可以說遠遠超過了他演藝事業(yè)的收入，已經(jīng)堪稱“地產(chǎn)新貴”。 去年，陳曉東在muse酒吧開業(yè)當(dāng)口，大方與裴唯瑩牽手跑出酒吧然后就奔向了他的新居，位于上海市閔行區(qū)顧戴路2000號的“皇都花園”，目前的價格已經(jīng)高達1萬元一個平方米，而且還在上漲，作為上海市郊理想化的富人新居，這里的升值潛力頗大。陳曉東在其中也居住了很長時間，緊緊靠著外環(huán)線，其實交通似乎也并沒有想象中那么不方便，即便偶爾出個通告，陳曉東也應(yīng)付得來，反正已經(jīng)退出戰(zhàn)斗第一線，住得遠，其實清靜。 而且很顯然，只要有利可圖，聰明的陳曉東隨時都可能出手放盤。
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no.9 業(yè)主：關(guān)之琳 物業(yè)名稱：嘉里華庭 物業(yè)類別：高層公寓 地址：上海市靜安區(qū)華山路1038弄 近期售價：32000元人民幣左右/平方米 到達路線： 公交43、113到華山路站下 小貼士：餐館特別多，累了就美餐一頓。 關(guān)之琳名下物業(yè)眾多，其位于上海的嘉里華庭是上海又一高檔住宅區(qū)。關(guān)美人愛房是出了名的，她在香港、北京、上海都有多處物業(yè)，之前就又花費3000萬連買帶裝修北京順義的別墅。 目前，關(guān)之琳在上海居住的時間甚至不比香港短，嘉里華庭位于上海靜安區(qū)華山路，去南京西路商業(yè)街等都很方便，可謂鬧中取靜。關(guān)之琳每次結(jié)束在上海的活動后，直接坐車返回住處休息。比起男人，也許投資房子更能給她千金不換的安全感。
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第5站：李湘、孫悅、鞏俐、袁立、王 朔、張國立等 景點指南：私家小花園，明星都好這口 老牌明星（比如鞏俐、王朔）喜歡住老牌別墅區(qū)，當(dāng)然，這并不是說他們就喜歡老宅子、離不開老宅子。還是跟出道早晚有關(guān)系吧。不管新人老將，作為明星他們都喜歡私家花園，是啊，擱你也喜歡啊。私家小花園，貼心地屬于個人，多舒坦的事啊。 no.11 業(yè)主：李湘、孫悅 物業(yè)名稱：大湖山莊 物業(yè)類別：超級別墅 地址：北京朝陽區(qū)和平路8號 近期售價：19000～22500元/平方米 小貼士： 1.別墅的角角落落都有攝像機監(jiān)控，所以不要有任何非分之想。2.李湘的坐駕是一輛寶馬，可以多加留意。3.李湘的別墅位于西側(cè)正中的位置，紅磚白頂，可以辨認。4.整個別墅區(qū)有點山林的感覺，哪位游客如果有熟悉的親友住在里面，就會感受得到。5.如果是自駕車旅游的朋友，千萬不要因為對面開來的高檔車而溜號，在這里太常見了。 教你到達： 如果從三元橋出發(fā)，驅(qū)車非高峰時間約十分鐘左右即可到達大湖山莊社區(qū)，這個地方距首都國際機場也只有6.5公里。 李湘結(jié)婚與丈夫李厚霖買了一幢豪華別墅，作為兩人長相廝守的“愛情角”，然而房子剛剛裝修完，兩人的婚姻就宣告解體，而他們的豪宅就是位于京順路上的新興超級別墅——大湖山莊。全區(qū)僅建設(shè)153戶獨立別墅，超低容積率。一樓3.4米建筑層高，配合挑空大廳及坡形屋頂，氣度恢宏。主臥朝南，陽光充足。別墅最便宜一幢也要800萬以上，別墅區(qū)內(nèi)住滿了國外的使節(jié)官員和公司總裁，保安措施十分嚴密。李湘的別墅位于社區(qū)西側(cè)正中的位置，是一座紅磚白頂、兼具中西風(fēng)格的小樓，據(jù)說裝修費總價接近800萬元。去年7月中旬，李湘雇用的別墅裝修隊為私建陽光房受阻而暴打保安的事件被炒得沸沸揚揚。和李厚霖離婚后，別墅歸李湘所有，每天她都開著自己的寶馬跑車到北四環(huán)的一個攝影棚里去錄制節(jié)目。歌星孫悅也在大湖山莊買了別墅，別墅內(nèi)的保安和工作人員，經(jīng)常看見孫悅挺著大肚子散步，以孫悅的經(jīng)濟實力買這個別墅有點勉為其難，但她嫁了一個事業(yè)有成的大款丈夫。兩人又有了愛情的結(jié)晶，所以選擇一個“福地”保障高齡產(chǎn)婦孫悅的順利生產(chǎn)，花去半生積蓄也是值得的?？梢韵胂螽a(chǎn)后復(fù)出的孫悅一定會更加努力，保持與別墅相匹配的歌壇地位。 同在朝陽區(qū)的朝陽園 ，是又一處明星聚集的社區(qū)，就在東四環(huán)以東朝陽路與青年路交會處，左小青、李宗盛、張咪、涓子等人都住在那里。朝陽區(qū)有北京的龍脈之稱，自然也有許多豪宅，亞運新新家園也坐落在朝陽區(qū)，那里住的明星有蔣勤勤和王亞楠。蔣勤勤的聯(lián)排別墅門口有一個私家小花園，懷孕期間她常在那里散步。
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no.12 業(yè)主：王朔、鞏俐 物業(yè)名稱：麗京花園別墅 物業(yè)類別：老牌別墅 地址：順義區(qū)天竺鎮(zhèn)首都機場路89號近期售價：10000元/平方米 小貼士： 1.去年春節(jié)后拍攝《滿城盡帶黃金甲》時，很多記者尾隨鞏俐追到麗京花園，搞得這里如臨大敵。所以參觀的同時，再追憶一下當(dāng)時的情景，會不會讓你多幾分感慨呢？2.比較老牌的別墅區(qū)，看圖片就知道了，取景拍照的意義不大。 教你到達： 因為比較老牌，所以一般的出租車司機都會知道。如果想體驗“自助游”的話，也可以選擇公交車。 在1992年就已經(jīng)開盤售完，是北京首家高檔涉外公寓、別墅區(qū)，有“國際村”之稱，有很多美、德、法、日、港臺等國家和地區(qū)的居民。鞏俐住進麗京花園之前，一直住在中戲分配給她的三室一廳的公寓里，隨著她的名氣與片酬飆升，多年前就買下了這里的一幢別墅，但因為長期旅居海外，很少回這里居住。王朔和袁立也都住在這里，王朔曾經(jīng)稱他的房子是徐靜蕾給買的，而徐靜蕾本人住的是公寓，可見她對王朔情深意重。袁立據(jù)說是在這里租的房子，她新買的別墅還在裝修之中，前年年底記者曾拍到了袁立和她的新婚丈夫，駕車“出游”逛街購物的照片，麗京花園是她暫時的甜蜜新房。
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