根據(jù)該通知，該市享受優(yōu)惠政策普通住房的標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為同時滿足住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(含）以上、單套建筑面積在144平方米(含）以下即可。此前主城江南八區(qū)9900元/平方米以下、江寧6000元/平方米以下、江北4900元/平方米以下的價格標(biāo)準(zhǔn)就此取消。
早報記者昨日獲悉，如果是在10月1日之前買的住宅，只要是在10月1日以后繳納契稅的，均可按普通住宅2%的標(biāo)準(zhǔn)繳納契稅。據(jù)該市財政局相關(guān)工作人員介紹，對于10月1日后繳納契稅的購房者，符合條件的可辦理2%的差價退稅手續(xù)，但10月1日前繳納契稅的一律不予退稅。
按照財政部的新政，11月1日起，對個人首次購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1%，。而南京“救市”20條規(guī)定，市民購買90平方米以下普通住房的可以領(lǐng)取1%的購房補貼。因此，本月起，該市幾乎所有購買90平米以下住房的均可享受“零契稅”；該市主城首次購買90平米—144平米的住房所繳契稅將由4%降為2%，同時可享受當(dāng)?shù)卣?.5%的購房補貼，相當(dāng)于少繳2.5%的契稅。
南京網(wǎng)上房地產(chǎn)的相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，10月南京商品房住宅認(rèn)購成交量比9月高出約5%。
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