在通知中，江蘇省物價局、建設(shè)廳將此次放開收費的理由表述為“全省商品房買賣代理服務(wù)已實現(xiàn)市場化運作，為更有效地發(fā)揮市場機制的調(diào)節(jié)功能，促進競爭，經(jīng)研究，決定放開部分房地產(chǎn)中介服務(wù)收費”。?
通知稱，“存量房(二手房）買賣代理費，實行市場調(diào)節(jié)價，具體收費標準由當事雙方協(xié)商確定。中介服務(wù)企業(yè)在實行有償服務(wù)時，應(yīng)堅持委托人自愿原則，不得以任何形式強制或變相強制服務(wù)。在收費時必須明碼標價，公示服務(wù)內(nèi)容，信守服務(wù)承諾與合同約定，做到質(zhì)價相符。”而涉及到房地產(chǎn)中介服務(wù)的其他收費項目和標準，目前保持不變。
國家計委和建設(shè)部有文件規(guī)定：對房屋買賣代理收費，按成交價格總額的0.5%—2.5%計收；實行獨家代理的，收費標準可適當提高，但不應(yīng)超過成交價格的3%。對此，江蘇省物價局服務(wù)價格處負責(zé)人解釋說，現(xiàn)在國家也不存在3%的上限規(guī)定了，具體的傭金費用，從9月1日之后，可以“由買賣雙方和中介公司自己協(xié)商解決”。
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