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當(dāng)日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，70個(gè)大中城市中，4月份新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲的城市數(shù)量為6個(gè)，較上月減少5城。二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲的城市僅1個(gè)，與上月持平。

 

一、二、三線城市新建商品住宅和二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格維持降勢(shì)。4月份，一線城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比下降0.6%，降幅比上月擴(kuò)大0.5個(gè)百分點(diǎn)。二、三線城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比分別下降0.5%和0.6%，降幅均比上月擴(kuò)大0.2個(gè)百分點(diǎn)。

 

4月份，一線城市二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比下降1.1%，降幅比上月擴(kuò)大0.4個(gè)百分點(diǎn)。二、三線城市二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比均下降0.9%，降幅均比上月擴(kuò)大0.4個(gè)百分點(diǎn)。

 

從城市層面來(lái)看，上海新房?jī)r(jià)格4月環(huán)比上漲0.3%，同比漲幅高達(dá)4.2%。諸葛數(shù)據(jù)研究中心高級(jí)分析師關(guān)榮雪表示，近期上海新房高端住宅項(xiàng)目持續(xù)火熱，或是價(jià)格堅(jiān)挺的重要支撐之一。此外，4月份，太原、遵義、西安、平頂山的新房?jī)r(jià)格亦繼續(xù)維持上漲態(tài)勢(shì)，短期上漲動(dòng)力相對(duì)穩(wěn)定；天津新房?jī)r(jià)格環(huán)比時(shí)隔1個(gè)月重拾漲勢(shì)。

 

關(guān)榮雪指出，4月份，商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格總體下滑，“以?xún)r(jià)換量”趨勢(shì)加速。近期房地產(chǎn)市場(chǎng)利好政策頻頻出臺(tái)。核心城市密集松綁限購(gòu)、推出“買(mǎi)房可申請(qǐng)落戶(hù)”等。

 

仲量聯(lián)行大中華區(qū)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家龐溟告訴中新社記者，4月份房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)比較滯后，尚未反映近期政策面的支持呵護(hù)效果、市場(chǎng)情緒的企穩(wěn)變化以及需求端的逐步整固。

 

來(lái)源：中國(guó)新聞網(wǎng)