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住建部相關(guān)司局負(fù)責(zé)人表示，啟動(dòng)新一輪保障性住房規(guī)劃建設(shè)，是因?yàn)榇饲吧唐贩亢捅Ｕ戏康?ldquo;雙輪驅(qū)動(dòng)”存在一長一短的情況，保障性住房建設(shè)相對滯后，在住房供給中占比偏低，不能滿足需求，存在明顯短板。

 

據(jù)介紹，原有的住房保障體系以公共租賃住房、保障性租賃住房為主體，現(xiàn)在則將保障性住房建設(shè)分為配租型和配售型兩種保障性住房，其中配租型包括公共租賃住房、保障性租賃住房，配售型保障性住房按照保本微利原則配售。

 

“重點(diǎn)是配售型保障性住房”，中國房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)會(huì)長柴強(qiáng)表示，即按保本微利原則配售、實(shí)施嚴(yán)格封閉管理、不得上市交易的保障性住房，這種保障性住房重點(diǎn)針對住房有困難且收入不高的工薪收入群體及城市需要引進(jìn)的科技人員、教師、醫(yī)護(hù)人員等。“他們希望有自己的產(chǎn)權(quán)住房，但又買不起市場價(jià)的商品房，因此對保障性住房有大量需求”，柴強(qiáng)道。

 

目前，中國多地都已采取措施推進(jìn)保障性住房建設(shè)。

 

1月13日，廣州首個(gè)配售型保障性住房項(xiàng)目動(dòng)工開建，今年廣州計(jì)劃籌建配售型保障性住房1萬套。

 

2月27日，浙江首批配售型保障性住房在杭州西湖區(qū)開工，主要面向城市戶籍住房困難家庭及各類引進(jìn)人才，準(zhǔn)入條件將從無房、人才類別、社保繳納年限、婚育情況、年齡等方面明確，2024年杭州首批計(jì)劃籌建配售型保障性住房不少于6000套。

 

3月1日，西安舉行全國保障性住房建設(shè)項(xiàng)目開工活動(dòng)，今年擬啟動(dòng)建設(shè)第一批配售型保障性住房項(xiàng)目1.2萬套。

 

浙江工業(yè)大學(xué)中國住房和房地產(chǎn)研究院院長虞曉芬認(rèn)為，保障性住房有利于降低廣大工薪收入群體的購房焦慮，促進(jìn)住房消費(fèi)平衡充分發(fā)展。特別在當(dāng)前形勢下，保障性住房橫跨投資與消費(fèi)兩大部門，將激發(fā)設(shè)計(jì)、施工、建材、家裝、物業(yè)服務(wù)等的有效需求，促進(jìn)我國經(jīng)濟(jì)持續(xù)向好發(fā)展。

 

來源：中國新聞網(wǎng)