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順德開展房地產(chǎn)專項(xiàng)檢查 重點(diǎn)檢查問題集中的房企項(xiàng)目
2021/9/25 14:36:11    http://m.18kuo.com

    記者昨日從佛山市順德區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)和水利局獲悉,9月—10月,順德在全區(qū)范圍開展2021年下半年房地產(chǎn)市場(chǎng)專項(xiàng)檢查。檢查對(duì)象涵蓋全區(qū)部分在售新建商品房項(xiàng)目銷售現(xiàn)場(chǎng)以及部分房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)。此舉旨在整頓和規(guī)范全區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序,維護(hù)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和消費(fèi)者的合法權(quán)益,貫徹落實(shí)《2021年廣東省房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序?qū)m?xiàng)整治工作方案》的相關(guān)要求。

 
    據(jù)了解,順德區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)和水利局、區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局、各鎮(zhèn)(街道)城建和水利辦公室有關(guān)人員將組成檢查組,分組開展檢查。檢查采用“雙隨機(jī)一公開”方式,隨機(jī)抽取檢查對(duì)象,抽查情況和查處結(jié)果及時(shí)向社會(huì)公開。檢查采取材料檢查與實(shí)地核查相結(jié)合的方法。
 
     記者了解到,商品房項(xiàng)目銷售現(xiàn)場(chǎng)檢查內(nèi)容共有14項(xiàng)。其中,檢查組將對(duì)群眾投訴多、矛盾糾紛集中、風(fēng)險(xiǎn)隱患大的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行重點(diǎn)檢查。以問題為導(dǎo)向,針對(duì)問題集中的企業(yè)和項(xiàng)目進(jìn)行重點(diǎn)檢查。
 
     檢查組將對(duì)商辦類產(chǎn)品和商品廠房類產(chǎn)品銷售行為進(jìn)行重點(diǎn)檢查。重點(diǎn)檢查銷售現(xiàn)場(chǎng)是否明確公示土地用途、房屋用途(應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)劃功能進(jìn)行銷售,制作專門的展板并固定在銷售現(xiàn)場(chǎng)顯眼位置,對(duì)當(dāng)期銷售商品房的規(guī)劃功能及使用功能進(jìn)行公示)、對(duì)購(gòu)房者是否書面告知用途,是否告知土地使用年限;是否存在商改住、工改住宣傳、銷售情況;是否存在類住宅銷售情況等。
 
     檢查組將檢查房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)是否存在發(fā)布虛假?gòu)V告、夸大宣傳、誤導(dǎo)消費(fèi)者等情況。此外,銷售現(xiàn)場(chǎng)是否設(shè)置對(duì)購(gòu)房者的特別提示也將成為檢查對(duì)象,其中包括:所售房屋享受特殊政策或受政策限制情況,項(xiàng)目周邊不利因素對(duì)項(xiàng)目的影響,項(xiàng)目可否提供住房公積金貸款、公積金貸款情況,其他需要購(gòu)房者注意的事項(xiàng)。
 
    值得關(guān)注的是,檢查組將對(duì)取得預(yù)售許可的商品住房項(xiàng)目是否在10日內(nèi)一次性公開全部準(zhǔn)售房源進(jìn)行檢查:包括是否“一套一標(biāo)”明碼標(biāo)價(jià)、是否在交易場(chǎng)所醒目位置明碼標(biāo)價(jià);已售房源所標(biāo)示價(jià)格是否與實(shí)際成交價(jià)一致等。
 
來源:廣州日?qǐng)?bào)
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