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嚴管住房租賃再添一地！武漢：轉(zhuǎn)租10套以上需辦市場主體登記

2020/11/26 15:51:56 http://m.18kuo.com

中新經(jīng)緯客戶端11月25日電又一城發(fā)文規(guī)范租賃市場。武漢市住房保障和房屋管理局網(wǎng)站25日發(fā)布《市住房保障房管局關(guān)于進一步加強住房租賃行業(yè)監(jiān)督管理的緊急通知》。通知提出，從事住房租賃活動的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)、住房租賃企業(yè)和網(wǎng)絡(luò)信息平臺，以及轉(zhuǎn)租住房10套(間)以上的單位或個人，應(yīng)當(dāng)依法辦理市場主體登記。

通知從加強從業(yè)主體管理、規(guī)范信息發(fā)布管理、強化經(jīng)營行為監(jiān)管、推行網(wǎng)簽備案制度、暢通投訴舉報渠道、嚴厲打擊違法行為等六方面提出具體要求。

通知規(guī)定，住房租賃企業(yè)不得通過欺詐、脅迫、格式條款等方式哄抬租金等。住房租賃企業(yè)應(yīng)當(dāng)與承租人嚴格履行住房租賃合同約定，不得單方面提高租金，不得隨意克扣押金，不得巧立名目收費等。

近期，長租公寓亂象問題成為焦點。11月以來，深圳、成都、西安、重慶等地發(fā)文規(guī)范租賃市場。如西安擬對住房租賃企業(yè)信用分級，對信用等級最低的企業(yè)實行信用懲戒。包括，列入失信“黑名單”，通報相關(guān)部門實施聯(lián)合懲戒；將其法人代表、股東、相關(guān)負責(zé)人等列入失信人員名單等。

中新經(jīng)緯客戶端梳理發(fā)現(xiàn)，今年以來，已有超30家長租公寓相繼“暴雷”，無一例外是因為資金鏈斷裂。

來源：中新經(jīng)緯app