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小區(qū)建成兩年不交房開發(fā)商：賣虧了，買家要補錢

2019/4/3 10:55:26 http://m.18kuo.com

位于云南昆明呈貢區(qū)的花香滿徑小區(qū)，名稱聽起來令人賞心悅目，但購房者們卻比較煩。到今年3月，距離購房合同所約定的交房時間已經(jīng)過去近兩年，雖然房屋早就建好了，購房者們卻沒能在約定時間內等來鑰匙。日前，部分購房者向法院提起訴訟。而開發(fā)商卻表示，房子“賣虧了”，購房者需要先補錢才能完成交房手續(xù)。

補交10萬元才能交房

據(jù)小區(qū)業(yè)主文女士反映，自己于2016年買了呈貢花香滿徑小區(qū)的房子，該樓盤是昆明醫(yī)科大學第一附屬醫(yī)院定向開發(fā)的職工配套住房，開發(fā)商為云南文產昆明置業(yè)有限公司。2016年11月，文女士與文產昆明置業(yè)有限公司簽訂《商品房購銷合同》，合同上約定交房期限為2017年6月，但交房時間已超過近兩年，自己仍然沒能順利接房。

房子蓋好后，開發(fā)商通知購房者：因前期造價公司測算錯誤，住宅、車位銷售價格遠低于開發(fā)建設成本，需要購房者補交土地補償款、土地增值稅、車位費等才能完成交房手續(xù)。

2017年11月末，開發(fā)商在自己所發(fā)的新公告中請購房者補交費用，購房者們向記者提供了這份《關于花香滿徑小區(qū)補交費用的標準和說明》。按照標準，購房者需要補交太陽能熱水器、天然氣、可視對講、有線電視等配套費用8600元/戶，車位款2萬元/個，土地補償款、土地增值稅每平方米245元，新增補收房款等。

對此，購房者張先生表示不能理解：“一套房子我們可能還要補五六萬元左右，如果加車位的話大概要補到10萬元左右。”

來源：工人日報