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蘇州出臺(tái)指導(dǎo)意見(jiàn)規(guī)范農(nóng)房建設(shè)管理 宅基地面積超標(biāo)將進(jìn)行核減
2018/12/6 11:40:27    http://m.18kuo.com

    昨天,我市印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)蘇州市農(nóng)村住房規(guī)劃建設(shè)管理的指導(dǎo)意見(jiàn)》,進(jìn)一步加強(qiáng)和規(guī)范全市農(nóng)村住房規(guī)劃、建設(shè)和管理工作。今后,現(xiàn)有宅基地面積超過(guò)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的,需按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行核減。

 
    本次《指導(dǎo)意見(jiàn)》旨在全面加強(qiáng)農(nóng)村住房規(guī)劃管理,強(qiáng)化農(nóng)村宅基地管理和用地保障,規(guī)范農(nóng)村住房勘察設(shè)計(jì),加強(qiáng)農(nóng)村住房施工管理,規(guī)范農(nóng)村住房審批流程。
 
    規(guī)劃發(fā)展村莊內(nèi)的農(nóng)村居民,符合條件的可根據(jù)已批準(zhǔn)的村莊規(guī)劃翻建住房,一般村內(nèi)的農(nóng)房建設(shè)由各地制定相應(yīng)政策并規(guī)范管理。要根據(jù)宅基地管理和村莊規(guī)劃要求,嚴(yán)格控制農(nóng)房占地面積、建筑面積等,建筑高度原則上以二層為主,建筑形式體現(xiàn)蘇州傳統(tǒng)建筑風(fēng)貌。
 
    農(nóng)村住房建設(shè)堅(jiān)持“一戶(hù)一宅”,現(xiàn)有宅基地面積超過(guò)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的,須按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行核減。為盤(pán)活農(nóng)村宅基地資源,未來(lái)我市還將探索宅基地有償使用制度和自愿有償退出機(jī)制,積極推進(jìn)“三優(yōu)三保”,規(guī)范實(shí)施城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤。
 
    建房戶(hù)應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的建筑設(shè)計(jì)單位或有執(zhí)業(yè)資格的個(gè)人進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)。各級(jí)住建主管部門(mén)需組織編制農(nóng)房建設(shè)方案圖集,免費(fèi)供農(nóng)戶(hù)選用,倡導(dǎo)農(nóng)戶(hù)建設(shè)具有地域特色的“蘇派民居”。建房戶(hù)需委托有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)或具備相應(yīng)建設(shè)施工技能的農(nóng)村建筑工匠進(jìn)行施工,并簽訂施工合同,明確雙方權(quán)利義務(wù)。承建人要加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)施工管理,采取必要的圍擋措施等。
 
來(lái)源:姑蘇晚報(bào)
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