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大型土拍來襲10宗地塊掛牌出讓 最高樓面限價(jià)31050元/平
2018/11/29 11:13:55    http://m.18kuo.com

    11月27日,蘇州市國土資源局掛出今年第5號(hào)國有建設(shè)用地掛牌出讓公告。此次共有10宗地塊“待嫁”,其中7宗為住宅地塊,3宗為商服地塊。

 
    10宗掛牌地塊分別位于吳中區(qū)、相城區(qū)、蘇州工業(yè)園區(qū)和蘇州高新區(qū),其中吳中區(qū)4宗,相城區(qū)3宗,蘇州高新區(qū)2宗,工業(yè)園區(qū)1宗。此次公告中工業(yè)園區(qū)地塊起拍樓面價(jià)最高,為15500元/平方米。相城區(qū)一宗位于元和的地塊起拍總價(jià)最高,為29億元。
 
    經(jīng)過十多年的高速發(fā)展,工業(yè)園區(qū)的新房已處于相對(duì)緊缺的狀況。從2017年開始,區(qū)域內(nèi)的多數(shù)樓盤就處于尾盤狀態(tài),且土地供應(yīng)極少。今年11月6日,位于奧體板塊一宗占地面積達(dá)8萬多平方米的住宅地塊掛牌出讓,較好地補(bǔ)倉園區(qū)的土地市場。此次的5號(hào)公告,又有一宗位于亭盛街西、唯青路南的地塊掛牌,地塊占地面積7萬平方米,容積率1.2-1.5,起拍樓面價(jià)15500元/平方米,最高樓面限價(jià)為31050元/平方米。該地塊位于青劍湖板塊,根據(jù)出讓條件,地塊打造產(chǎn)品應(yīng)為適合剛需購房者的小高層或高層產(chǎn)品。
 
    吳中區(qū)此次共有4宗地塊掛牌出讓,其中一宗為零售商業(yè)用地,一宗為零售住宅和住宅混合用地,另外2宗為純住宅用地。位于吳中區(qū)太湖度假區(qū)麗波路北側(cè)、天境路東側(cè)的蘇地2018-wg-30號(hào)地塊是一宗混合地塊,地塊含零售商業(yè)用地、城鎮(zhèn)住宅用地和教育用地(幼兒園)三宗小地塊,地塊起拍樓面價(jià)7423元/平方米,最高樓面限價(jià)為14081元/平方米。近段時(shí)間,掛牌地塊中含幼兒園的地塊拍賣情況都不佳,該宗含幼兒園地塊會(huì)是一個(gè)什么結(jié)果值得期待。
 
    據(jù)悉,這10宗地塊將于明年1月4日集中進(jìn)行網(wǎng)上競價(jià),其中7宗住宅地塊全部設(shè)定了市場指導(dǎo)價(jià)。
 
來源:引力播
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