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總價28億！蘇高新競得園區(qū)斜塘地塊，樓面價23226元/㎡
2018/8/21 12:22:48    http://m.18kuo.com

    剛剛！園區(qū)成功出讓一宗地塊，總價28.2554億，樓面價23226.7元/㎡，溢價率25.55%。由蘇州高新地產(chǎn)集團(tuán)有限公司收入囊中！

 
 
    這也是園區(qū)繼6月15日湖西左岸商業(yè)街地塊后，再次迎來的土拍！今天上午11點(diǎn)，讓人期待已久的蘇園土掛（2018）03號網(wǎng)上限時競價正式開拍！該地塊設(shè)有市場指導(dǎo)價和一次性報價區(qū)間，在競價開始前已有6輪報價，超出市場指導(dǎo)價9.17%。
 
 
    該地塊位于星塘街東、朝陽路南，緊鄰歐尚星塘店、中南錦苑。出讓面積71559.1㎡，容積率1.2-1.7，建筑面積121650.5㎡，起始價225054萬元，起拍樓面價18500元/㎡。
 
    據(jù)土拍公告，地塊出讓及開發(fā)要求如下，值得注意的是，規(guī)劃要求項(xiàng)目住宅全裝修（成品住房）面積比例100%、項(xiàng)目預(yù)制裝配式建筑面積比例100%，且應(yīng)達(dá)到綠色建筑二星級標(biāo)準(zhǔn)。
 
 
    除此之外，地塊還需要設(shè)置至少一處不小于420平方米的運(yùn)動場地、至少一處面積不小于500平方米的兒童活動場地。且除了物業(yè)管理用房，還需要配建社區(qū)居委會用房、社區(qū)養(yǎng)老用房。
 
 
    地塊配套如下：
 
    商業(yè)：歐尚超市星塘街店、奧體中心商業(yè)廣場、斜塘老街、聯(lián)豐廣場
 
    學(xué)校：斜塘學(xué)校
 
    交通：位于金雞湖大道、星塘街交匯處，軌交5號線車斜路站在建，歐尚旁多條公交線路
 
    醫(yī)療：斜塘醫(yī)院、蘇大附屬兒童醫(yī)院園區(qū)總院
 
    休閑：吳淞江源公園、斜塘老街

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