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    我國《不動產登記暫行條例》明確，國家實行不動產統(tǒng)一登記制度，這一制度包括登記機構、登記依據、登記注冊和信息平臺四統(tǒng)一，目前四統(tǒng)一的前三項已基本完成。據了解，最后一項“信息平臺”，也就是不動產統(tǒng)一登記系統(tǒng)全國聯(lián)網有望在今年年底完成、明年投入運營。

 

    全國不動產信息系統(tǒng)，在功能上類似于企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)。不同的是,企業(yè)信息系統(tǒng)任何人都可以查詢，而不動產信息系統(tǒng)需經房產所有人同意才能查詢。不動產信息系統(tǒng)中，房產買賣雙方可以依法以“宗地號”查詢房屋產權、土地性質、抵押、查封等基本信息。若想了解房產的詳細信息，比如圖紙等，需買賣雙方持委托書依法到當地“宗地所”查詢具體情況。地產評論員李匯豐認為,從政策實施效果來看，雖然很多人以前買的房子拿到了房產證，但沒有進行房地產統(tǒng)一登記，就可能做不到“以人查房”，但從長遠來看，還是能抑制投資性需求，“對投資客來說，他們不停地炒房、換房，可能會留下一些房產的信息和記錄，這些信息和記錄,從以后的調控角度來說，比如說,限制貸款、限制買房資格方面,對這部分群體也會有一些影響。”

 

    （據央廣網)