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    其實(shí)并不稀奇！人住的地方大多不如車位貴

 

    蘇州的車位貴已經(jīng)被吐槽多次了，年初小8曾報(bào)道過，湖東兩個高端小區(qū)車位叫價30萬，而最近，又有網(wǎng)友爆料：園區(qū)湖濱一號一個單車位就要40多萬，買一個母子雙車位更是得花上55萬才能搞定。敢情如今蘇州的車位，這價格行情可絲毫不比房價差??！不光是買房難，連買車位也是一把辛酸淚。

 

    記者思齊桃小桃顏霖

 

    園區(qū)中海湖濱一號車位均價35.8萬

 

    市民劉女士是園區(qū)中海湖濱一號的業(yè)主，對于近期熱議的天價車位一事，她也略有耳聞。劉女士告訴記者，這并非個例，小區(qū)的車位供不應(yīng)求，叫價向來高，早在前年她就花了20多萬買入1號庫車位。劉女士說，如今一戶人家多輛車，車位量又不夠，要想買個二手車位，估計(jì)價格都得上35萬。

 

    據(jù)了解，目前在園區(qū)眾多中高端樓盤內(nèi)，湖濱一號的車位以均價35.8萬位列榜首。在某房地產(chǎn)家居網(wǎng)絡(luò)平臺湖濱一號業(yè)主論壇內(nèi)，記者發(fā)現(xiàn)，關(guān)于車位出售出租、求購求租的帖子可以說占了半壁江山。根據(jù)帖子上的聯(lián)系方式，記者以買方身份咨詢了多位賣家，1、4、5號庫單車位的出售價格在36-42萬不等，非人防車位出租價格每月700-1000元。

 

    另外，業(yè)主趙先生告訴記者，由于車位太貴，難買也難租，部分業(yè)主“曲線救國”，選擇租下離湖濱一號北門只隔一條馬路的肖邦西區(qū)地下車位。“車位貴還不是最可怕的，更可怕的是你想買還買不到，想租也租不上。”趙先生說。

 

    心塞！徹夜排隊(duì)只為搶號租個車位

 

    記者從中介處獲悉，目前園區(qū)車位大致在10到15萬，市區(qū)在8到15萬，新區(qū)在8到10萬，而相城區(qū)在6到8萬，最貴的車位算下來一個平方要近四萬，這是人都沒有車住的貴啊……即便這樣，在車位開賣的時候場面依舊火爆：物業(yè)拉起橫幅，鋪上紅毯；業(yè)主背著包，帶著干糧，實(shí)打?qū)嵶龊昧藴?zhǔn)備。市民薛小姐是滄浪新城湖山新意的業(yè)主，她說之前小區(qū)里亂停車現(xiàn)象還挺嚴(yán)重，但自從今年換了物業(yè)之后，就對小區(qū)車位進(jìn)行了整治，只能刷卡進(jìn)小區(qū)停車。

 

    “我們小區(qū)的車位只租不賣，來了新物業(yè)之后就對車位進(jìn)行了一次大整治，一戶只能租一個車位，還不是每戶都能租到。”薛小姐說清明小長假期間，小區(qū)物業(yè)開始放號，憑號租車位。4月2日晚上，薛小姐和她先生一起在小區(qū)里散步，發(fā)現(xiàn)物業(yè)門口已經(jīng)排了二十來個搶號的人。

 

    “我和我先生當(dāng)時都看愣了，反應(yīng)過來也迅速加入了隊(duì)伍。”就這樣，薛小姐和她先生兩個人輪流著排隊(duì)排了12小時，等第二天8點(diǎn)物業(yè)開門拿號選車位。

 

    律師：經(jīng)營者不可惡意抬高車位價格

 

    針對上述情況，記者向上海小城（蘇州）律師事務(wù)所的呂峰律師進(jìn)行了咨詢，他表示車位交易屬于市場行為，開發(fā)商有權(quán)對車位進(jìn)行交易。不過對于有些人惡意抬高車位價格的，根據(jù)《反不正當(dāng)競爭法》中的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)營者在銷售商品時不能違背購買者的意愿而附加其他不合理的條件。“開發(fā)商不能濫用權(quán)力而強(qiáng)迫消費(fèi)者進(jìn)行霸王條款。”同時，呂律師稱在訂立合同時，如果有失公平的可以向法院或者仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行變更和撤銷。

 

    不過，呂律師也表示由于在購買車位前期，小區(qū)內(nèi)的業(yè)主還未形成業(yè)主委員會，沒有可以發(fā)聲的通道，所以對于排隊(duì)買車位目前也沒有很好的解決方式，只能借助于物業(yè)的統(tǒng)一管理。對此，記者詢問了物源物業(yè)的工作人員小鄭，他告訴記者，對于小區(qū)內(nèi)的車位，物業(yè)僅有代為管理和代為銷售的權(quán)利，無權(quán)干涉定價。“有關(guān)部門應(yīng)嚴(yán)格管理，出臺相關(guān)政策、制度，保障好消費(fèi)者的合法權(quán)益。”呂律師建議。

 

    來源：新聞早8點(diǎn)