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    老子還沒走，已立好遺囑，我的房子是否想給誰就給誰？……

 

    別急，這回專家來了！“大智開講”首場講堂【當(dāng)我們老了，房子怎么辦？】上周六24日在雙塔街道熱鬧開講?；顒?dòng)當(dāng)天除了有蘇州公證處公證員陶思嘉前來為各位來賓解答之外，蘇報(bào)智屋負(fù)責(zé)交易過戶的工作人員也為在場的各位來賓講解了房產(chǎn)過戶給子女的流程以及相關(guān)稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。在當(dāng)天的活動(dòng)現(xiàn)場，為了讓參加者更簡單易懂的了解，陶思嘉給各位舉例說明，這下面就是例子中的一個(gè)，不妨來看看：

 

    案例：

 

    王叔叔于2010年3月份因車禍意外去世，年僅50歲，其名下有一套房屋位于江蘇省蘇州市姑蘇區(qū)彩香一村。王叔叔的父親王大爺（72歲）、母親王大媽（70歲）均健在，王叔叔只有一次婚姻，原配妻子王阿姨（48歲），僅有一獨(dú)生子小王。小王在2006年時(shí)意外死亡，現(xiàn)大家決定將上述房屋過戶至王阿姨一人名下，公證該如何辦理？

 

    解答：

 

    1.由先于被繼承人死亡的被繼承人子女的晚輩直系血親，代替該已死亡的被繼承人的子女，作為第一順序的繼承人，分配該已死亡的子女（若活著時(shí)）可以分得的遺產(chǎn)份額（《繼承法》第11條）。

 

    2.代位繼承沒有輩數(shù)的限制。但是，無論多少代位繼承人參與遺產(chǎn)的分配，都只能分得被代位人應(yīng)當(dāng)分配的份額（《繼承法意見》第25條）。

 

    代位繼承：在法定繼承中，被繼承人子女先于被繼承人死亡，由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。代位繼承的人一般只能繼承他的父親或母親有權(quán)繼承的遺產(chǎn)份額。