十年前，這里還曾是一片湖蕩灘涂，芊芊蘆葦，漁歌唱晚；十年后，這里已然是另一番景象：一個(gè)郁金香盛開的地方，一個(gè)原生態(tài)親水住區(qū)，一個(gè)生機(jī)盎然的生活樂園……十年說長不長，說短也不短，對蘇州新湖明珠城來說，十年匠心雕琢換來了萬千業(yè)主的選擇和認(rèn)可。
2016年，蘇州
新湖明珠城采用新湖地產(chǎn)“筑品·筑家·筑生活”的全新開發(fā)模式，在該項(xiàng)目最佳位置——南臨占地3萬平方米的郁金香公園，北靠蘇州灣新修建的太湖大堤的區(qū)域，建設(shè)一個(gè)約18萬平方米的全新組團(tuán)——香湖苑。這是蘇州新湖明珠城歷經(jīng)十年，留給該項(xiàng)目的升級之作。
利用自然景觀打造湖景美宅
尊重生態(tài)，以人為本。香湖苑最大限度地利用自然景觀打造湖景高品質(zhì)住宅，充分體現(xiàn)了“仁者樂山，智者樂水”的居住理念。香湖苑依托郁金香公園和太湖水景等人文自然資源，采用大開大闔的中軸對稱布局方式，建設(shè)一個(gè)涵蓋疊墅、洋房、高層等多種產(chǎn)品類型的全新組團(tuán)。
香湖苑因郁金香公園和太湖而得名。在香湖苑南面是占地3萬平方米的郁金香公園，這里因一年兩季的花卉展早已美名遠(yuǎn)揚(yáng)。每年春季的郁金香花博會(huì)和秋季的百花節(jié)，成千上萬的人從四面八方趕來爭相觀賞，而今后這一風(fēng)景或許將成為你家的私家珍藏。
在項(xiàng)目的北面，2.3公里太湖景觀大堤將香湖苑緊緊環(huán)繞。從組團(tuán)出發(fā)步行至大堤用時(shí)不足3分鐘，能如此與太湖親密相擁，在如今喧鬧的城市住宅中并不多見。
地中海建筑風(fēng)格一脈相承
香湖苑在建筑造型設(shè)計(jì)上延續(xù)了新湖明珠城望湖苑尖屋頂?shù)牡刂泻＝ㄖO(shè)計(jì)風(fēng)格。整個(gè)地塊中建筑采用高層住宅與精品洋房高低搭配的布局形態(tài)，倡導(dǎo)大尺度、大空間的庭院生活。舒適宜人的小區(qū)內(nèi)部環(huán)境，為久居城市的人們營造一個(gè)鬧中取靜的生活氛圍。
香湖苑十分注重建筑細(xì)節(jié)的打磨。坡度適宜的屋頂、緊湊的屋檐，配合線條豐富的立面設(shè)計(jì)，和諧而柔美；高挑的窗型，加之上好的窗框，質(zhì)樸而洋氣，整個(gè)建筑看上去不僅張力十足，品質(zhì)感也呼之欲出。此外，在每棟建筑進(jìn)戶門的入口部位的裝飾設(shè)計(jì)，以及連接地下車庫的雙大堂設(shè)計(jì)，都大大提高了居住的品質(zhì)感和舒適度。組團(tuán)內(nèi)全部采用人車分流，在保證安靜居住環(huán)境的同時(shí)，為小區(qū)里的住戶提供了一個(gè)安全寬敞的活動(dòng)空間。
貼心配套提升居住舒適度
為豐富居住者的生活，香湖苑組團(tuán)特別設(shè)計(jì)了兩個(gè)標(biāo)準(zhǔn)門球場、一個(gè)籃球場和一個(gè)可容納千人的無邊界露天泳池。在組團(tuán)的中心景觀區(qū)，香湖苑預(yù)留了大面積的草地，作為公共娛樂嬉戲的場所。假日的午后，你可以悠閑地在這里散步，也可以帶著孩子放風(fēng)箏，或是跟三五好友野餐聚會(huì)……
沿著香湖苑人行出口出來便是3萬平方米的郁金香公園，在這里賞賞花、拍拍照，你會(huì)發(fā)現(xiàn)生活多了不少樂趣。繼續(xù)沿著金桂大道向南，在左手邊就是占地6500平方米的健身會(huì)所，瑜伽、羽毛球、游泳、動(dòng)感單車……這里可以滿足你對運(yùn)動(dòng)的所有需求。健身會(huì)所前就是新湖明珠城15萬平方米的商業(yè)中心——新湖廣場，新湖廣場與蘇州軌交4號(hào)線直接相連，讓你出行購物兩不誤。
94~280㎡新品即將問世
為了讓居住者最大限度地“享用”到自然景觀，香湖苑的戶型幾易其稿、不斷調(diào)整升級，將“扁平薄透”的空間規(guī)劃原則演繹得淋漓盡致。
香湖苑組團(tuán)首排為疊墅，面寬約9~12.7米，客廳內(nèi)部挑高逾6米，充分體現(xiàn)大戶人家的開闊胸襟；第二、三排為花園洋房和觀景高層，其中140~150㎡戶型不僅實(shí)現(xiàn)了4開間朝南、戶戶賞景的居住理想，更用約15米的大尺度開間，讓每個(gè)空間都不局促；最后一排的高層，開闊的視野、寬綽的樓間距離，讓南面郁金香公園與北面太湖的美景盡收眼底。
有天、有地、有花園，香湖苑疊墅滿足了你對別墅的所有想象。170~280㎡的疊墅戶型，底層大花園，頂樓有露臺(tái)，總有一個(gè)適合你的生活方式。還有各種超值贈(zèng)送：客廳挑空、通高陽臺(tái)、露臺(tái)、飄窗、設(shè)備平臺(tái)超大贈(zèng)送面積，這樣的戶型是不是很心動(dòng)？
花園洋房戶型面積為143~195㎡。以143㎡戶型為例，這類戶型為4房2廳2衛(wèi)的格局，非常適合兩孩家庭。相較市面上同類戶型12米的面寬，該類戶型面寬接近15米，4開間朝南，扁平化的格局讓每個(gè)空間都十分敞亮。
縱觀市場上在售的電梯盤，2梯1戶無疑是最奢侈的，不但公攤面積大，而且過于浪費(fèi)；3梯4戶因“戰(zhàn)線”過長，部分戶型達(dá)不到三面采光的效果而在板樓產(chǎn)品中位處“下游”。香湖苑高層2梯2戶的人性化設(shè)計(jì)，既保證了每戶住宅全明通透，更做到了公攤小且達(dá)到了最佳出行效果。同時(shí)，2梯2戶的格局由于住戶少、互相干擾少，使得生活更私密。香湖苑高層戶型面積為94~140㎡，邊套140㎡戶型，面寬15米，4開間朝南，三面采光，南北通透；就算是中間套94㎡的戶型面寬也有10.4米，3開間朝南，南北通透、視野較好，區(qū)內(nèi)綠化一覽無遺，放眼一片蔥翠，從而保證了生活舒適度。
來源：吳江日報(bào)