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         近期是租賃旺季，租客覓“心水盤”時，也要多留個心眼，準(zhǔn)確辨別真假房東尤為重要，提防被假房東騙租金。據(jù)中原地產(chǎn)崗貝分行高級營業(yè)經(jīng)理李苑峰介紹，辨別真假房東有多種方法，最常見的是，讓業(yè)主提供房產(chǎn)證、身份證、買賣合同、購房發(fā)票等資料進行核對，還可讓業(yè)主提供水、電、煤氣費等賬單；另外，可到物業(yè)管理處核實，可查詢到該物業(yè)是否為該人所擁有。中原地產(chǎn)匯僑二分行高級營業(yè)經(jīng)理趙毅康表示，如果租戶擔(dān)心房東是假冒的，也可憑借房產(chǎn)證編號，去房管局查冊。

 

         合富置業(yè)專業(yè)人士還特意傳授以下四招，助你做個精明的租客。

 

         第一招：找中介公司揾樓省心

 

         選擇合法的、信譽度高的房地產(chǎn)中介公司，他們一般會擁有龐大的盤源，對市場行情也較為了解，并有專門的程序核實物業(yè)情況，使承租人的利益得到有效的保障。進行房屋交收時，中介人員也可協(xié)助業(yè)主與租客結(jié)算房屋的各項雜費，還可提供條款清晰的家私電器清單協(xié)助業(yè)主與租客進行確認(rèn)，規(guī)范專業(yè)的操作還可令任何一方減少發(fā)生不必要的矛盾及避免不必要的損失。

 

         第二招：了解市場行情莫貪平

 

         現(xiàn)時，不少騙租的個案為不法分子利用租客不熟悉市場行情，貪小便宜怕麻煩的心態(tài)而得手的。合富置業(yè)專業(yè)人士建議租客，對于那些聲稱租金非常低、不需要中介費、不用簽合同、不用辦理租賃登記以及要求一次性給付全部或大部分租金的情況，租客需多留個心眼。為了保障自身權(quán)益，租客可與業(yè)主到房管局或中介公司簽訂正規(guī)的合同，以求在最大程度上保障各自的權(quán)益。

 

         第三招：了解物業(yè)情況辨真?zhèn)?/div>