2014年的時間已經(jīng)過去一半，在房地產(chǎn)市場，近半年來出現(xiàn)最多的詞語是“房價下跌”、“限購”、“市場降溫”、“不動產(chǎn)統(tǒng)一登記”等。受全國房價總體下跌的影響，吳江樓市也陷入了“疲憊不堪”的局面，市場呈逐漸降溫趨勢，市場銷售情況不容樂觀。購房者似乎也在隨流觀望，期待高端樓盤出現(xiàn)降價趨勢?？墒歉叨藰潜P真的會降價嗎？帶著這一疑問，小編今天探訪了吳江高端樓盤的代表金科·廊橋水岸。
金科，品牌房企。在吳江城南主軸的金科·廊橋水岸是以電梯花園洋房為主、別墅為輔的小區(qū)，也是吳江唯一一家高端低密度樓盤。據(jù)售樓處呂瑋先生介紹說，金科·廊橋水岸的房屋面積最小的是在140平米，均價約12000元/米2，按此計(jì)算，金科·廊橋水岸的一套房子最少要在140多萬。和周邊其他樓盤特別是本地開發(fā)商開發(fā)的樓盤相比，其房價是相對較高，但是憑借吳江的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和居民的強(qiáng)大的購房能力，金科銷售情況依然比較樂觀。
據(jù)介紹，金科·廊橋水岸一期第一部分已全部售罄，且60%以上的已開始裝修，裝修完畢的30%以上已入住。目前在售的一期第二部分獨(dú)棟別墅面積255-285平不等，均價23000元/平，600萬/套起；電梯花園洋房面積140-160平不等，均價12500元/平米；聯(lián)排別墅戶型700平米，均價40000元/㎡，總價3000萬/套左右，所剩房也已不多，并有全款95折，按揭98折的巨額優(yōu)惠。
金科·廊橋水岸東西兩側(cè)分別為城市核心干道中山南路、鱸鄉(xiāng)南路，小區(qū)北門正對面就是江蘇省重點(diǎn)學(xué)府江蘇震澤中學(xué)，南邊僅一條馬路之隔的是吳江最大的濕地公園—蘆蕩湖濕地公園，北面則是吳江新體育場。整個小區(qū)占地面積約300畝，總建筑面積約45萬方，也是金科地產(chǎn)13年修為的高端低密度產(chǎn)品首推吳江高端獻(xiàn)禮之作。
走進(jìn)小區(qū)，真的能讓人感受像是身在園林中一樣。金科·廊橋水岸在充分尊重原生地貌的前提下，因地制宜進(jìn)行園林規(guī)劃，并打造低層建筑以北美風(fēng)格、中高層建筑以新古典風(fēng)格為基調(diào)的歐式建筑，規(guī)劃設(shè)計(jì)根據(jù)對內(nèi)外景觀資源不同的需求去創(chuàng)造自然合諧統(tǒng)一的氛圍開始，營造出獨(dú)特的水岸公園居住空間和環(huán)境，創(chuàng)造出既有城市文化和精神的自由、開放性，又有自然、生態(tài)和恬靜的生活空間。且小區(qū)設(shè)計(jì)采取人車分流模式，私家車一旦進(jìn)入小區(qū)，就直接進(jìn)入地下車庫，讓業(yè)主直接驅(qū)車行至所在房屋地下車庫，地下車庫全部連通。
房價下跌，或許是眾多購房者的心愿，但是高端的樓盤和小區(qū)，依然不受價格因素所影響。對于追求高品質(zhì)生活和具有洋房情節(jié)的成功人士來說，金科·廊橋水岸將會成為他們的不二選擇。
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