要素一：未來(lái)預(yù)測(cè)
購(gòu)房前不妨做一下自我預(yù)測(cè)，了解自己在這段時(shí)間里，可能會(huì)有什么樣的事發(fā)生?以此決定自己該買(mǎi)怎樣的、多大的婚房。
要素二：預(yù)算數(shù)額
根據(jù)婚房調(diào)查顯示，現(xiàn)時(shí)準(zhǔn)新人大部分選擇貸款購(gòu)房。
所以，建議新人們根據(jù)自身情況盡量選擇貸款年限較長(zhǎng)的類(lèi)型，以緩解自身的還貸壓力，保證生活質(zhì)量。建議每月還貸數(shù)額最好控制在家庭總收入的30%左右。
要素三：商業(yè)配套
開(kāi)門(mén)七件事，柴、米、油、鹽、醬、醋、茶，缺少任何一樣都會(huì)使生活受到影響。一般來(lái)說(shuō)，小區(qū)周邊有賣(mài)場(chǎng)是比較理想的，不僅可以解決生活用品的一站式購(gòu)買(mǎi)，而且可以降低不少生活成本。
要素四：教育設(shè)施
如果打算結(jié)婚后兩年內(nèi)生子，那么，教育配套也應(yīng)該被重視。在條件許可的情況下，應(yīng)盡量挑選教育資源較好的社區(qū)，否則將來(lái)“擇校費(fèi)”可是一筆沉重的負(fù)擔(dān)。
要素五：房型標(biāo)準(zhǔn)
很多新人首次購(gòu)婚房往往喜歡買(mǎi)面積大的房型。雖然看似目光長(zhǎng)遠(yuǎn)，但是入住后往往會(huì)造成空間浪費(fèi)，同時(shí)存在貸款壓力大等負(fù)面影響。所以新人首次購(gòu)房還是應(yīng)選擇面積適中的房型。
要素六：停車(chē)位
買(mǎi)完房子資金還有一定富余，可以考慮購(gòu)買(mǎi)私家車(chē)。但目前因私家車(chē)數(shù)量每年遞增，造成了“買(mǎi)車(chē)容易停車(chē)難”的現(xiàn)象，因此在這方面，不妨未雨綢繆。
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