根據(jù)近來(lái)連續(xù)披露的基金二季度報(bào)告，在基金持股占流通股比例10%以上的深市個(gè)股中，招商地產(chǎn)備受機(jī)構(gòu)關(guān)注，共有256家機(jī)構(gòu)給予“買(mǎi)入”評(píng)級(jí)。
據(jù)《證券日?qǐng)?bào)》市場(chǎng)研究中心與同花順ifind數(shù)據(jù)顯示，截至上周五，招商地產(chǎn)最新家為23.72元，二季度基金共持有24850.05萬(wàn)股，與上期20656.21萬(wàn)股相比增加4193.84萬(wàn)股，本期持股市值609571.70萬(wàn)元，基金持股占流通股比例為36.32%。
從市場(chǎng)表現(xiàn)看，今年二季度以來(lái)，招商地產(chǎn)累計(jì)漲幅為16.68%，跑贏同期大盤(pán)，累計(jì)換手率為94.5%，累計(jì)凈流入資金為20211.81萬(wàn)元，目前最新動(dòng)態(tài)市盈率為16.56倍。
2012年一季報(bào)報(bào)披露，2012年1月至3月份公司應(yīng)收票據(jù)為3798.59萬(wàn)元(上年期末為50萬(wàn)元)，同比增加7497%，主要系本期交易產(chǎn)生的票據(jù)增加；公允價(jià)值變動(dòng)收益為-556.27萬(wàn)元(上年期末為-78.67萬(wàn)元)，主要是ndf合約公允價(jià)值變動(dòng)減少；少數(shù)股東損益為14015.27萬(wàn)元(上年期末為87.39萬(wàn)元)，同比增加15937%，主要是因?yàn)楹献黜?xiàng)目?jī)衾麧?rùn)增加。
2012年一季報(bào)披露，前十大流通股東中9家機(jī)構(gòu)合計(jì)持有11604萬(wàn)股（上期為7家機(jī)構(gòu)合計(jì)持有11846萬(wàn)股）。其中社保102組合持有1570萬(wàn)股（上期為2343萬(wàn)股）；本期7家基金合計(jì)持有8806萬(wàn)股（上期4家基金合計(jì)持有6836萬(wàn)股）；本期中國(guó)人民人壽保險(xiǎn)持有1228萬(wàn)股（上期中國(guó)人壽和中國(guó)人民人壽合計(jì)持有2593萬(wàn)股）。股東人數(shù)繼續(xù)減少，籌碼進(jìn)一步集中。
從房地產(chǎn)銷(xiāo)售來(lái)看，在2011年錄得銷(xiāo)售金額增長(zhǎng)44%的成績(jī)后，公司2012年首季度認(rèn)購(gòu)金額超60億元，帶動(dòng)當(dāng)季度公司經(jīng)營(yíng)性現(xiàn)金流入56億元，同比增長(zhǎng)27%。
同時(shí)，公司2012年首季度末預(yù)收賬款提升至189.9億元，較年初增長(zhǎng)約12%，為公司2011年地產(chǎn)結(jié)轉(zhuǎn)收入的1.4倍，其業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)鎖定性較高。同時(shí)公司期末在手現(xiàn)金約169億元，較年初增長(zhǎng)17%，遠(yuǎn)高于其短期負(fù)債及一年期到期的長(zhǎng)期負(fù)債的總和，財(cái)務(wù)安全性較高。
截至4月中旬，公司新拓展4項(xiàng)目，其中新進(jìn)入1城市。公司新增項(xiàng)目累計(jì)權(quán)益建面約110萬(wàn)平，累計(jì)項(xiàng)目投資35.22億。2012年，公司計(jì)劃新開(kāi)工面積290萬(wàn)平米，年末在建面積560萬(wàn)平米，計(jì)劃竣工面積240萬(wàn)平米；計(jì)劃銷(xiāo)售面積124萬(wàn)平米，銷(xiāo)售金額超210億元。伴隨項(xiàng)目?jī)?chǔ)備擴(kuò)大，公司未來(lái)銷(xiāo)售金額有望保持良好增長(zhǎng)勢(shì)頭
對(duì)此，群益證券指出，較快的資金回籠反應(yīng)出公司依然保持較高的樓盤(pán)去化速度，根據(jù)公司全年可售貨量及目前去化率判斷，預(yù)計(jì)公司全年銷(xiāo)售將到達(dá)250 億元，同比增長(zhǎng)約2成。預(yù)計(jì)公司2012年、2013年凈利潤(rùn)達(dá)到同比分別增長(zhǎng)24.6%和13%，對(duì)應(yīng)每股收益分別為1.88元和2.13元，對(duì)應(yīng)目前a股市盈率分別為11.6倍和10.2倍，市凈率1.5倍，估值較低給予“買(mǎi)入”的投資建議。
吳江二手房,租房,掃以上↑微信二維碼關(guān)注
更多吳江樓市資訊,請(qǐng)掃以上↑微信二維碼關(guān)注