廈門安樂永久墓園售價800多萬元的“天價”墓
動輒幾百萬元、雕龍畫鳳、亭臺樓閣……清明節(jié)前，有網(wǎng)友在網(wǎng)上發(fā)帖發(fā)布“十大天價墓”，一些地方豪華墓地的“天價”令人咋舌。記者分赴廈門、深圳、無錫和重慶等地，實地調(diào)查了網(wǎng)傳的“十大天價墓”。
【核心網(wǎng)事】
十大天價墓出爐
網(wǎng)上“十大天價墓”排行榜顯示：廈門安樂永久墓園，售價800萬元，圍墻上刻有麒麟、古鶴和二龍戲珠等石雕，一側(cè)還建有3米多高的涼亭；太湖西洞庭山島豪華墓，售價300萬元，共有三層臺階，墓碑后方是一片環(huán)形浮雕群，花崗巖建成的石塔立在最高處；深圳公共墓園西麗報恩福地，78平方米售價220萬元，堪比“樓王”，并自稱“地下cbd”、“人生后花園”；重慶華夏陵園一墓地以188萬元被稱為“重慶最牛公墓”。
墓地堪比豪宅，天價令人咋舌，許多網(wǎng)友紛紛感慨“死也有貧富貴賤”。
也有一些網(wǎng)友質(zhì)問天價墓背后存在的監(jiān)管和觀念等問題。網(wǎng)友“飄雨桐”說，這是在緬懷先人還是在向世人顯擺？豪華墓是為死人而蓋，還是為了活著的人炫耀財富？
【記者調(diào)查】
豪華墓堪比別墅
福建廈門安樂永久墓園高達(dá)800萬元
有200平方米墓地
福建廈門安樂永久墓園在“十大天價墓”中排名第一。該墓負(fù)責(zé)人承認(rèn)這里確有“800萬元天價墓”。安樂實業(yè)發(fā)展有限公司總經(jīng)理何慶杉表示，那是自選墓，面積并非所傳的幾百平方米，而是十幾平方米，周圍的景觀面積并不屬于該墓。因為購買者要求的材質(zhì)都很好很貴，加上周邊的景觀，所以售價較高。記者提出想去看看，何慶杉表示“屬于客戶隱私，不能展示”。經(jīng)過多方努力，記者找到了這座“天價墓”，其奢華程度與網(wǎng)上所說相同。
銷售人員鐘小姐介紹，這里普通墓地根據(jù)面積售價為2.12萬元至11.504萬元。高價墓都是自選墓地，至少需購買10平方米以上面積，每平方米價格26000元。“很緊俏，現(xiàn)在還有幾塊200平方米以上的地，總價在六七百萬左右，要買趕快。”她說。
重慶華夏陵園·百萬元級
不少墓地價超別墅
“被稱作重慶最牛公墓”的重慶華夏陵園依山而建，呈“c”形布局，周邊綠樹環(huán)抱。墓地銷售員侯小姐向記者介紹，普通墓地每平方米2.4萬元，面積約1.7平方米，起價4.2萬元；藝術(shù)墓面積3平方米左右，價格14萬至17萬元。此外，墓碑根據(jù)材質(zhì)價格為5萬元至9萬元甚至更高。
在華夏陵園，記者發(fā)現(xiàn)了幾座超豪華墓，其中一座已經(jīng)安葬了逝者。當(dāng)被詢問是否“188萬元公墓”時，侯小姐表示不清楚具體售價，但的確可根據(jù)客戶需求提供“百萬元級墓地”。在重慶市九龍坡區(qū)龍臺山陵園，銷售員小彭表示，現(xiàn)在不少墓地價格都超過別墅。顧客團(tuán)購修建家族墓比單墓劃算，一座占地10平方米左右的家族墓需花費約150萬元。
江蘇太湖名流陵園·300萬元
可買多個墓穴避規(guī)
另一處排行榜上的“300萬豪華墓”坐落在江蘇太湖西洞庭山島最西端的名流陵園。這個墓地與網(wǎng)上流傳情況大致相同。
陵園工作人員稱，該墓是當(dāng)?shù)匾晃恢耸克?，墓穴加上配套景觀，整體造價達(dá)300萬。“像這樣大的墓穴，面積嚴(yán)重超標(biāo)，我們現(xiàn)在已經(jīng)不賣了，目前賣的最大墓穴只有30多個平方。”他說，現(xiàn)在銷售的墓穴大多在2萬－8個平方米，每平方價格在1萬－2萬元，位置好的每平方米達(dá)5萬元，客戶可通過購買多個墓穴來“規(guī)避相關(guān)規(guī)定”，總價超過100萬元。
記者2日來到深圳“報恩福地”，這座號稱占地27萬平方米的“園林式墓園”已開發(fā)過半。根據(jù)銷售人員提供的報價單：該墓園墓位最高地價為208000元，另外還需支付管理費6000元、安放費1000元、綠化費2000元，墓碑費另計；即使最便宜的單個墓位，售價也達(dá)32000元，其余費用則一樣；此外也有售價8萬元、9萬元及12萬元的墓位。記者粗略估算了一下，該地墓位價格最低也超過4萬元/平方米，高的則超過20萬元/平方米，遠(yuǎn)超以高價著稱的深圳樓市均價。
對于“220萬元豪華墓”的疑問，報恩福地一負(fù)責(zé)人表示定價“就是那么回事，沒什么標(biāo)準(zhǔn)，反正我們按照政府要求明碼標(biāo)價，客戶覺得合適就買。”該負(fù)責(zé)人說：“你拿火化證明來，我才能帶你看樣品墓。”
【殯葬亂象】
天價墓均打擦邊球
國務(wù)院《殯葬管理條例》明確要求“嚴(yán)格限制公墓墓穴占地面積和使用年限”。據(jù)此，各地都作出了相應(yīng)規(guī)定：《江蘇省殯葬管理辦法》規(guī)定，單穴不超過0.7平方米，雙穴不超過1平方米；重慶市和深圳市殯葬管理辦法也規(guī)定，埋葬骨灰或骸骨的單人墓和雙人合葬墓占地面積不得超過1平方米。
那么，這些超豪華“天價墓”又是如何堂而皇之地出現(xiàn)的呢？在記者實地走訪四省市“天價墓”過程中，銷售人員無一例外地介紹“擦邊球”的技巧：規(guī)定只對墓基和墓碑所占面積進(jìn)行了界定，但周邊綠化景觀和附屬設(shè)施面積并沒算在內(nèi)。只要客戶肯出錢，一座墓地配套10平方米甚至上百平方米的附屬設(shè)施和景觀都可以，這樣就能根據(jù)客戶需求打造出幾百萬的豪華墓。
銷售人員還反復(fù)強(qiáng)調(diào)：“要趕緊買，墓地價格漲得比房價還厲害，再不買過幾天又要漲。”
【專家點評】
舊觀念催生天價墓
南京雨花功德園常務(wù)副總經(jīng)理阮鋒稱，目前城市殯葬普遍存在“重葬式，輕儀式”的現(xiàn)象，即單純以墓地大小、規(guī)格來顯示對逝者的尊重，這種舊觀念急需改變，否則未來“死人與活人爭地”、“墓價貴過房價”等矛盾將更加激烈。
上海市殯葬行業(yè)協(xié)會會長王宏階表示，上海43家經(jīng)營性公墓共有土地1萬余畝，已使用5000多畝。目前上海每年死亡人口約11萬，按照目前的消耗速度，現(xiàn)有墓地資源將在十幾年內(nèi)用完。“經(jīng)營性公墓是一種資源性企業(yè)，銷售的增加，是以資源的減少作為代價，當(dāng)銷售達(dá)到最大值，土地資源為零，‘死墓’危機(jī)將到來。”
實際上，上海的調(diào)查也是全國情況的一個縮影。每年中國有近7000萬平方米的土地變?yōu)閴灥?，死人和活人爭地的矛盾十分突出?