據(jù)中國(guó)之聲《新聞縱橫》7時(shí)15分報(bào)道，為全面執(zhí)行二套房新政，揚(yáng)州各家銀行不僅嚴(yán)格執(zhí)行首付50%的規(guī)定，而且全面停辦異地房貸。隨后，南京、無(wú)錫、蘇州等地銀行也紛紛向戶口在外地、同時(shí)工作也在外地的購(gòu)房客戶貸款亮起紅燈。
江蘇銀行揚(yáng)州分行近幾天接到了總行關(guān)于執(zhí)行二套房新政的相關(guān)文件，要求全面停止異地客戶購(gòu)房貸款。作為最后一家停止異地房貸的金融企業(yè)，自從江蘇銀行揚(yáng)州分行開(kāi)始實(shí)行房地產(chǎn)新政之后，揚(yáng)州市各家銀行都已經(jīng)全面實(shí)現(xiàn)國(guó)十條相關(guān)要求，不僅嚴(yán)格執(zhí)行首付50%的規(guī)定，而且全面停辦異地房貸。
記者走訪揚(yáng)州各大銀行時(shí)了解到，銀行已經(jīng)集體對(duì)異地房貸說(shuō)不，被業(yè)內(nèi)稱作是"雙外"的客戶，已經(jīng)很難在揚(yáng)州銀行貸到款了。
據(jù)了解，所謂的"雙外"客戶，就是戶口在外地，同時(shí)工作也在外地。銀行認(rèn)定是否為"雙外"的方式也很簡(jiǎn)單，即客戶必須提供揚(yáng)州市的戶口簿，或是揚(yáng)州本地的收入證明、銀行流水賬、納稅證明等能夠證明貸款人是在揚(yáng)州工作的證據(jù)，否則一律拒貸。
不僅僅是在揚(yáng)州，江蘇大部分地區(qū)也都叫停了異地客戶購(gòu)房貸款。在省會(huì)城市南京，異地購(gòu)房貸款業(yè)務(wù)已經(jīng)在十多家銀行被限制。蘇州、無(wú)錫等城市的多家銀行也停止了這一業(yè)務(wù)。然而，記者在采訪中解到，新政暫停異地購(gòu)房的政策并沒(méi)有在這些城市起到立竿見(jiàn)影的作用，去年底今年初，高歌猛進(jìn)的房市推高的房?jī)r(jià)，在5月中旬以來(lái)雖然在小范圍內(nèi)有小幅度的松動(dòng)，但這并沒(méi)有讓自住型的買房人感到輕松多少，因?yàn)榉績(jī)r(jià)的降幅遠(yuǎn)遠(yuǎn)小于這大半年來(lái)的漲幅。
同時(shí)，一些開(kāi)發(fā)商認(rèn)為，停止"異地房貸"這一手段還是留有余地的，比如沒(méi)有完全禁止異地購(gòu)房。一些有經(jīng)濟(jì)實(shí)力的投資客可以一次性付款，來(lái)規(guī)避貸款政策增加的投資成本。
人們都知道，房?jī)r(jià)過(guò)高的一個(gè)很重要的原因在于異地炒房，其中比較著名的是所謂"溫州炒房團(tuán)"。房地產(chǎn)商潘石屹最近在溫州表示，通過(guò)把房?jī)r(jià)炒高，溫州炒房團(tuán)財(cái)富增加了很多：
潘石屹：我從第一次來(lái)溫州到現(xiàn)在為止，有6-7年時(shí)間吧，其實(shí)在這6-7年時(shí)間看到溫州人踏上房地產(chǎn)投資這個(gè)路上是成功的，是他們理財(cái)?shù)囊粋€(gè)辦法。就通過(guò)房地產(chǎn)的投資，讓他們的財(cái)富增長(zhǎng)。
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