服務(wù)式公寓強勢登陸吳江
在有些人還在討論吳江酒店式公寓何去何從的時候，偉業(yè)推出新都匯·國際公館———吳江首座服務(wù)式公寓。引起吳江樓市巨大反響，讓吳江置業(yè)者既驚喜又疑惑，服務(wù)式公寓到底是何方神圣？
服務(wù)式公寓興起于歐洲，首先出現(xiàn)在中國大型一線城市如深圳、上海、北京等城市，并逐漸成為這些城市的樓市熱點。服務(wù)式公寓指為中長期商住客人提供一個完整、獨立、具有自助式服務(wù)功能的住宿設(shè)施，由一個或多個臥室組成，并帶有獨立的起居室以及裝備齊全的廚房和就餐區(qū)域。配套功能非常嚴格，包括酒店的配套功能如大堂、前臺、餐廳、酒吧、商務(wù)中心等。服務(wù)式公寓主要針對高端商務(wù)人士、企業(yè)業(yè)主和年輕新貴，他們追求居住品質(zhì)，出于較為長期居住的需要，更追求居家生活親切感。如今，隨著吳江城市經(jīng)濟的發(fā)展，這一群體呈現(xiàn)出逐年遞增的趨勢。偉業(yè)推出新都匯·國際公館正是靈敏地嗅到日益增加的市場需求。
服務(wù)式公寓，吳江樓市下一個熱點
服務(wù)式公寓，在上海等一線城市的數(shù)量以每年7.9%的速度增加，服務(wù)式公寓在中國樓市的發(fā)展勢頭可見一斑。綜合當前形勢和吳江南城cbd地域優(yōu)勢，服務(wù)式公寓必將成為樓市下一個投資熱點。
從宏觀經(jīng)濟來看，國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)分析，中國經(jīng)濟已逐步從全球金融危機中走出，國民經(jīng)濟顯著回暖。而2009年房地產(chǎn)的復(fù)蘇則是經(jīng)濟回暖的強大引擎。2010年，保持房地產(chǎn)穩(wěn)定發(fā)展是鞏固整個經(jīng)濟發(fā)展成果的關(guān)鍵。
從政府的政策調(diào)控上來看，在剛剛結(jié)束的兩會上，房價成為最熱門的話題。國家穩(wěn)定住宅價格的決心非常堅決。從連續(xù)出臺的政策來看，遏制住宅投機行為將是2010年度的主旋律，對于商業(yè)地產(chǎn)的政策基本沒有多少變化。住宅投資需求的銳減，必然導(dǎo)致相當一部分閑散資金流向商業(yè)地產(chǎn)。近年來，在商業(yè)地產(chǎn)中，酒店式公寓一直成為購房的熱點，它的硬件配置高、服務(wù)品質(zhì)優(yōu)，而且租金收益相當可觀，深受購房者寵愛。服務(wù)式公寓，是酒店式公寓的升級，無論是建筑品質(zhì)、服務(wù)質(zhì)量、配套功能、租客層次、租金收益等方面都上升了一個臺階。不難想象，這樣更具競爭力的產(chǎn)品必將成為吳江樓市下一個投資熱點。
再則，今年就要舉行的世博會將是以上海為核心的周邊地區(qū)的一個發(fā)展契機，歷屆世博會的經(jīng)驗證明，世博會給主辦城市創(chuàng)造巨大的經(jīng)濟、社會效益外，還強化周邊經(jīng)濟合作、帶動周邊地區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展和城市進程。對于今年的上海世博會，全中國都將分享起紅利，而長三角區(qū)域則是利好集聚的區(qū)域。吳江東鄰上海，南連浙江，北依蘇州，獨特的地理條件勢必讓吳江在這場世界盛宴中受益匪淺。世博會對吳江的產(chǎn)業(yè)升級和旅游發(fā)展都會提供強大動力。而產(chǎn)業(yè)升級和旅游發(fā)展必然增加高端商務(wù)人士和大量游客，因此產(chǎn)生對服務(wù)式公寓的需求將十分強勁。
國際公館，吳江服務(wù)式公寓第一盤
新都匯·國際公館，首創(chuàng)吳江360°服務(wù)式豪裝公寓，坐鎮(zhèn)南城cbd，專為白領(lǐng)人士定制。不同于吳江市場以往的公寓產(chǎn)品，新都匯·國際公館，引入五星級菜單式服務(wù)體系，提供格調(diào)會所、貼心叫醒、文印服務(wù)、代叫出租、24小時保潔服務(wù)、商務(wù)會議中心等細致入微的服務(wù)。在建筑上，新都匯·國際公館，將吳江以往公寓的建設(shè)標準大幅提高。地中海幕墻建筑、框架結(jié)構(gòu)挑高豪華大堂、超大空中花園、多功能陽臺、豪華裝修五星級酒店豪華裝飾標準、直飲水系統(tǒng)、衛(wèi)星電視等實現(xiàn)吳江公寓產(chǎn)品從“精裝”到“豪裝”的品位升級。在服務(wù)式公寓配套上，新都匯·國際公館，更獨具優(yōu)勢。項目位于南城cbd核心，擁有10萬平方米的城市廣場、大型商務(wù)主題廣場、地下大型停車場等頂端配套。偉業(yè)·新都匯作為吳江知名商業(yè)項目，集休閑、娛樂、餐飲、購物為一體的大型hopsca，吃喝玩樂應(yīng)有盡有，目前進駐有好仕萊ktv、商務(wù)賓館、盛世豪門娛樂會所、同福樓餐飲等，酒吧一條街也在裝修中，將為國際公館提供360°全方位的生活配套。作為吳江服務(wù)式公寓第一盤，新都匯·國際公館對自己的要求就是做到極致，讓服務(wù)式公寓真正成為城市精英專屬的品位空間、精神領(lǐng)地。
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