新華網北京12月17日專電(記者 王亞光、張正富、牛琪)面對不斷上漲的房價和對房地產泡沫擔憂的加劇，政府接連出拳，遏制部分城市房價過快上漲的勢頭。此間經濟學家表示，政策是否能達到效果關鍵在于落實。
14日召開的國務院常務會議決定，在保持政策連續(xù)性和穩(wěn)定性的同時，加快保障性住房建設，加強市場監(jiān)管，穩(wěn)定市場預期，遏制部分城市房價過快上漲的勢頭。會議提出要繼續(xù)綜合運用土地、金融、稅收等手段，加強和改善對房地產市場的調控。
隨著房地產市場的回升，北京、上海、廣州、深圳、杭州等一些城市 房價迅速攀升甚至創(chuàng)出歷史新高。近10萬億元的天量信貸、飆升的房價、瘋狂的地價顯示房地產泡沫隱憂，迪拜債務危機無疑敲響了警鐘。一些經濟學家和市場人士均對此問題表示了擔憂，其中包括幾位知名的房地產開發(fā)商。
國家統(tǒng)計局最新公布的數據顯示，11月份，全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲5.7%，高于10月份3.9%的同比漲幅。自今年5月份開始，全國70個大中城市房價同比持續(xù)上漲，且房價呈環(huán)比上漲的城市數量持續(xù)增多，并從一線城市向二、三線城市蔓延。
中國社會科學院金融研究所研究員易憲容表示，這次政策與以往出臺的政策相比沒有太大差別，“目前房地產泡沫太大，存在很大的金融風險，必須調整信貸政策，保持房地產行業(yè)的健康發(fā)展。”
然而，亞洲開發(fā)銀行中國代表處高級經濟學家莊健認為，本次國務院常務會議的調控政策更加注重從供給方面保障房地產市場的健康發(fā)展，而此前的措施主要是通過控制貸款發(fā)放和調整首付比例來控制需求的過快增長。
為促進房地產市場的健康發(fā)展，我國政府先后出臺了一系列措施。從2005年開始，除了控制房地產金融風險，很大一部分舉措都是試圖通過提高交易稅費、增加交易成本來抑制投資、投機，借由抑制需求來達到降低價格的目的。
吳江二手房,租房,掃以上↑微信二維碼關注
更多吳江樓市資訊,請掃以上↑微信二維碼關注